Если вы намерены купить конкретный объект недвижимости в РФ, всегда разумно получить как можно больше информации о текущем состоянии здания. Вы должны знать из первых рук, является ли недвижимость, которую вы собираетесь приобрести, структурно надежной и нет ли здесь проблем с безопасностью. Вот почему необходимо провести заказать ЕГРН, провести инспекцию здания дома, который вы собираетесь купить.
Структурные проблемы
Вы всегда должны помнить, что все жилые дома должны соответствовать строгим требованиям, которые местные власти устанавливают в строительных нормах и стандартах. Если дом, который вы покупаете, не соответствует этим рекомендациям, вам как владельцу необходимо принять необходимые меры для исправления ситуации. В противном случае регулирующие органы могут привлечь вас к ответственности за халатность. Ситуация становится еще хуже, когда один из членов семьи в здании получает травму. Проведение тщательной проверки здания перед покупкой может помочь вам избежать подобных проблем.
Дополнительные расходы, которые вы должны понести для устранения проблем
Вам может показаться, что жилая недвижимость, которую вы собираетесь купить, относительно дешевая по сравнению с ценой других подобных зданий в этом районе. Однако вы можете не знать о скрытых расходах, которые вам необходимо понести, когда дело доходит до проведения ремонта. Комплексные проверки зданий перед покупкой в Южной Корее, которые проводят квалифицированные специалисты в этой области, могут быстро выявить для вас такие проблемы. Такой специалист также может дать вам оценку дополнительных затрат, которые вам необходимо понести для устранения таких структурных проблем. Если такие расходы и покупная цена недвижимости выходят за рамки вашего бюджета, вы можете почувствовать, что недвижимость не стоит покупать.
Электропроводка и установка дымовой сигнализации
Дымовая сигнализация имеет большое значение для спасения жизней обитателей здания в случае пожара. Проверка здания перед покупкой может выявить количество пожарных сигнализаций, которые вы собираетесь приобрести, и их соответствие. Такой осмотр также может определить состояние электропроводки в здании.
Выявление проблем безопасности
Когда вы покупаете жилую недвижимость для своей семьи, вам нужно сделать больше, чем просто посмотреть на дом снаружи. Строительный инспектор перед покупкой может обратить внимание на проблемы, о которых вы, возможно, не знаете. К ним относятся опасные трещины в стенах, протекающие водопроводные трубы, небезопасные внутренние дворики, плохой дренаж, падающий асбест, заборы и проблемы с нижними этажами. Осведомленность о таких проблемах может иметь большое значение для обеспечения безопасности членов вашей семьи, когда они входят в дом.
Потратив деньги на проведение предварительной проверки здания перед покупкой объекта, который вы собираетесь приобрести, может иметь большое значение для обеспечения безопасности проживания. Более того, в отчете специалиста, может быть указано на дополнительные расходы, которые вам необходимо понести на ремонт. Он также удостоверяет, соответствует ли конструктивное состояние здания законодательным требованиям, установленным регулирующими органами.
