Любой владелец жилья или его законный представитель  при его  оформлении в собственность или отчуждении сталкивается с необходимостью сбора нужных  документов. Одним из таковых является технический паспорт на квартиру. Ранее без  его наличия  подобные сделки не могли быть узаконены.

Сейчас технический паспорт на квартиру-это тот документ, который может понадобиться в случаях:

  • оценки стоимости жилья;
  • расчета величины налога на недвижимое имущество;
  • приобретения квартиры за счет банковского ипотечного кредита;
  • принятия решения о перепланировке или расширении квартиры;
  • оценки объекта будущим покупателем на предмет совершенных ранее и не узаконенных перепланировок и изменений квартиры.

Как оформить технический паспорт на квартиру можно узнать тут advokat-bti.com.ua  Заказывается такой паспорт в бюро технической инвентаризации (БТИ). Обратиться с заявлением о выдаче может  физическое лицо, предоставив необходимые документы:

  1. удостоверение личности и нотариально заверенная доверенность (для законных представителей);
  2. документы о праве собственности на недвижимое имущество;
  3. свидетельство, заверенное нотариусом (для наследников);
  4. текущий техпаспорт (если таковой имеется).

  Если в архиве есть сведения о квартире, то выдача техпаспорта пройдет без вызова сотрудника БТИ на дом. Если такие сведения отсутствуют, то выезд на место замерщика-инженера поможет  установить актуальные  размеры помещений. 

Техпаспорт оформляется в сброшюрованном виде формата А4 и включает:

  1. Поэтажный план. В нем очерчены границы и  внутриквартирные перекрытия   в виде сверху.
  2. Экспликация. В ней подробно указаны все сведения о квартире: адрес нахождения, тип дома, год постройки, материал  стен, этажность, общая и площадь каждого помещения в квартире, высота потолков, наличие/отсутствие балкона или лоджии, расположение санузла и размещение  инженерного оборудования.

В техническом паспорте указывается инвентаризационная стоимость квартиры. 

В целом, такой документ отражает текущее состояние объекта недвижимости и имеет силу, если в нем указаны нужные реквизиты органа, его выдавшего с указанием лица, ответственного за его оформление и данных о регистрации в реестре.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь