Если вы планируете купить дом, но у вас нет денег, чтобы заплатить за него сразу, тогда вам нужна ипотека от застройщика по ссылке https://ava-sochi.ru/howbuy/mortgage/. Кредиторы определяют ипотеку как деньги, которые вы занимаете для оплаты недвижимости. Независимо от того, получаете ли вы свою первую ипотеку или хотите рефинансировать имеющийся у вас кредит, вы можете найти конкретную помощь по ипотечным кредитам у инициатора ипотечного кредита или в отраслевых руководствах.
Как работает ипотека?
Когда вы получаете ипотеку, кредитор платит продавцу за ваш новый дом, и вы соглашаетесь вернуть деньги, которые вы заняли, в течение определенного периода времени, скажем, 10, 15 или 30 лет. Каждый месяц вы вносите платеж кредитору. Часть платежа идет на закрытие фактической суммы, которую вы заняли. Остальное идет на погашение процентов и депозитный счет для покрытия расходов на налоги на имущество и страховку. После внесения последнего платежа вы официально являетесь владельцем дома.
Как получить ипотеку
Вы можете получить ипотеку подавая заявку в банк, кредитный союз. Кредитор рассматривает ваше заявление, ваш кредитный рейтинг, доход и первоначальный взнос. Кредитор использует вашу финансовую информацию для определения условий ипотеки, включая проценты по кредиту и процентную ставку по ипотеке. Для получения права на ипотеку необходимо доказать кредитору, что у вас есть возможность вернуть то, что вы занимаете. Вы можете увеличить свои шансы на одобрение кредита, снизив соотношение долга к доходу, своевременно оплачивая существующие счета и выбирая дом, который вы можете себе позволить.
Типы ипотечных кредитов
Когда вы начинаете изучать варианты ипотеки, вы обнаруживаете разнообразие ипотечных решений, предлагаемых кредиторами, каждое из которых имеет свой собственный набор требований к ипотеке. Понимание того, как работают эти ипотечные кредиты, поможет вам выбрать тот, который соответствует вашим потребностям:
- Стандартная ипотека — это то, о чем думает большинство людей, когда они представляют себе ипотеку. Вы погашаете кредит ежемесячными платежами, которые включают проценты.
- Общая ипотека. Застройщики иногда используют общие ипотечные кредиты, когда покупают большие участки земли. Домовладельцы иногда выбирают общие ипотечные кредиты, когда они хотят продать свой существующий дом после строительства нового и нуждаются в ипотеке на оба объекта. Эта ипотека позволяет им продать часть имущества без рефинансирования оставшихся участков.
- Коммерческая ипотека. Если вы хотите купить офисное здание, склад или жилой дом, подайте заявку на коммерческую ипотеку. В отличие от жилищных ипотечных кредитов, поддерживаемых правительством, коммерческие кредиты более рискованные и требуют более строгих требований к одобрению.
