Когда вы обдумываете вещи, которые следует учитывать прежде чем купить дом за 1 миллион рублей, процесс может становиться все более сложным. В конце концов, есть много вещей, которые нужно учитывать.
Что следует учитывать перед покупкой дома
Если вы подумываете о покупке дома, вам следует задать себе несколько вопросов, чтобы определить, подходящее ли для этого время выбрали. Независимо от того, являетесь ли вы покупателем жилья в первый раз или опытным инвестором, вот некоторые из наиболее важных вещей, которые следует учитывать при покупке дома:
- Соотношение долга к доходу.
- Гарантия занятости.
- Первоначальный взнос.
- Показатели местного рынка.
- Ставки по ипотечным кредитам.
- Спрос и предложение.
Соотношение долга к доходу
Ипотечный кредитор использует соотношение долга к доходу, чтобы определить, можете ли вы финансово позволить себе ежемесячные платежи по имуществу, на которое вы собираетесь взять ипотечный кредит. Поэтому покупайте то, что вы можете себе позволить, а не то, что вам предлагает ипотечная компания. Будьте честны с собой и визуализируйте, как вы будете выплачивать ипотечные взносы в будущем. Помните, дело не только в том, что вам говорят кредиторы, только вы знаете, что можете себе позволить. Никто не знает ваши финансы лучше вас, поэтому убедитесь, что вы покупаете дом, который не будет превышать ваше соотношение долга к доходу.
Гарантия занятости
Расширение экономики может улучшить настроения работодателей. Неопределенность почти наверняка разрушит любые перспективы покупки дома. Возможно, нет ничего хуже, чем купить дом, только чтобы вскоре обнаружить, что вы безработный. Поэтому, прежде чем вы возьмете на себя 30-летнее обязательство выплачивать ипотечные взносы, убедитесь, что вы обеспечены работой.
Показатели местного рынка
Как бы это ни было неприятно, одним из важнейших факторов, которые следует учитывать при покупке дома, является то, что вы не контролируете местный рынок. Когда дело доходит до этого, вам может даже не быть предоставлено никаких вариантов. На рынке, который вас интересует, может не быть домов в вашем ценовом диапазоне или в правильном месте. В то время как на некоторых рынках владение домом становится дешевле, чем аренда, есть места, где аренда оправдана. Все зависит от текущего состояния конкретного рынка, который вас интересует.
